1. لجميع القروض العقارية، لبدء العملية:
مهم: يجب أن تكون جميع النماذج بصيغة PDF لأن البنوك لا تقبل ملفات JPEG ولقطات الشاشة
- بطاقة الهوية من الجهتين + الملحق (سِفَح) لجميع المقترضين
- آخر ثلاث قسائم رواتب لجميع المقترضين
- كشف حساب لثلاثة أشهر لجميع الحسابات
- تقرير بيانات الائتمان لجميع المقترضين
- نموذج "ملف العميل" معبّأ قدر الإمكان. ما لا تعرفونه - لا بأس، جاد سيعبّئه.
- المستقلون: آخر تقييم ضريبي (شوما) وإقرار محاسب عن السنوات التي لا يوجد عنها تقييم ضريبي (السنة السابقة والسنة الحالية)
2. بعد توقيع العقد:
- عقد موقّع وممسوح ضوئيًا
- مستخرج من سجل الأراضي (نِسَح طابو) أو تصديق حقوق (إيشور زخويوت)
- نموذج "مَشَح" (إبلاغ سلطة الضرائب) وإقرار الصحة (نماذج يعبّئها المحامي بعد توقيع العقد)
3. لإعادة تمويل الرهن العقاري:
جميع النماذج المذكورة أعلاه +
- كشف أرصدة للتسديد للرهن العقاري القائم
*عادةً ستكون هناك حاجة إلى مستندات إضافية في مراحل لاحقة من العملية، لذا يرجى التحلّي بالصبر 😊
أدلة إضافية قد تساعد:
- دليل الحصول على تقرير بيانات الائتمان - تعليمات مفصّلة خطوة بخطوة
- دليل استصدار كشف أرصدة للتسديد - من جميع البنوك في إسرائيل
- الدليل الكامل للرهن العقاري - كل ما يجب معرفته عن القروض العقارية